Tại các thành phố lớn, mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4×12 được khá nhiều chủ đầu tư trẻ và thu nhập bình dân lựa chọn. Đây là loại hình có diện tích tương đối phù hợp với diện tích đất đang ngày một thu hẹp tại những khu đô thị đông dân cư. Và hơn hết, mặt tiền các ngôi nhà này cũng vô cùng đa dạng, sẽ giúp các chủ đầu tư có nhiều phương án lựa chọn.

Hãy cùng Cường Gia Hiếu theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu cụ thể hơn về mẫu nhà này nhé!

Thông tin dự án mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4×12

Chủ đầu tư: Chị Sương

Địa chỉ xây dựng: Quận 8, thành phố Hồ Chí Minh

Diện tích xây dựng: 4x12m

Loại hình kiến trúc: Nhà phố

Phong cách kiến trúc: Hiện đại

Quy mô: 1 trệt 1 lầu

Năm thực hiện: 2020

Phối cảnh mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4×12

Ngôi nhà của chị Sương được lên phương án với phong cách hiện đại. Với diện tích mặt tiền hạn chế 4m, nhưng phối cảnh kiến trúc của mẫu nhà vẫn vô cùng thu hút, nổi bật hơn so với các công trình xung quanh.

Chất liệu kính trong suốt được sử dụng xuyên suốt mặt tiền ngôi nhà, mang ánh sáng từ thiên nhiên vào trong nhà. Nhờ vậy mà không gian sống bên trong nhà thêm thoáng đãng, mát mẻ hơn.

Ngoài ra, dựa theo yêu cầu của chủ đầu tư mà kiến trúc sư còn thiết kế thêm một tầng tum cho công trình. Đây sẽ là nơi trồng cây cảnh, hoa cỏ lý tưởng của chủ nhà. Hay đơn giản là những bữa tiệc BBQ cuối tuần đầy thư giãn của cả gia đình.

Gia chủ vốn yêu thích những những màu sắc trầm ấm, vậy nên tông màu chủ đạo của ngôi nhà cũng không quá sáng hay chói mắt.

Bản vẽ mặt bằng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4×12

Đối với gia đình gồm 4 thành viên như gia đình chị Sương thì bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 4x12m cần có sự khéo léo để đảm bảo một không gian sống thích hợp, thoải mái nhất.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt

Tầng trệt bao gồm: Sân trước, phòng khách, phòng bếp + ăn và 1 toilet.

Khu vực sân trước khá rộng rãi, là nơi đậu xe và nô đùa của con trẻ vào cuối ngày.

Kế phòng khách là phòng bếp và phòng ăn liền kề nhau, tạo sự tiện lợi trong việc sinh hoạt hàng ngày của các thành viên. Phía cuối nhà là một toilet, phục vụ nhu cầu chung của cả gia đình.

Xem thêm: https://xaydungcuonggiahieu.com/mau-nha/mau-nha-pho/

Bản vẽ mặt bằng lầu một

Lầu một bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 toilet.

Hai phòng ngủ tại lầu một nằm hai bên cầu thang, được bố trí đầy đủ nội thất nhằm mang tới sự thư giãn và thoải mái nhất trong từng giấc ngủ.

Cạnh cầu thang là một toillet dùng chung cho cả gia đình, giúp tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

Bản vẽ mặt bằng tầng tum

Tầng tum bao gồm: Phòng thờ và phòng giặt phơi.

Ngắm nội thất mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4×12

Để đảm bảo sự hài hòa và thống nhất cho tổ ấm của chị Sương, nội thất bên trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4×12 được thiết kế theo phong cách hiện đại, đầy năng động.

Nội thất phòng khách – bếp

Các vật dụng trong khu vực tiếp khách đều mang nét đẹp của kiến trúc đương đại, khỏe khoắn và có sự tiết chế về các họa tiết trang trí. Hơn nữa, việc sử dụng các tone màu đơn giản cũng góp phần tạo nên nét đẹp riêng cho không gian này.

Cây xanh cũng được ưu ái trồng trong khu vực này, mang không gian xanh vào trong nhà.

Không gian mở khá thông thoáng giữa phòng khách và phòng bếp, giúp việc sinh hoạt hàng ngày trở nên tiện lợi hơn.

Bộ bàn ghế tiếp khách làm từ chất liệu nỉ đầy êm ái, thể hiện sự tinh tế trong việc sử dụng và lựa chọn nội thất của gia chủ.

Không gian phòng bếp của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4×12 khá đơn giản nhưng vẫn gợi sự ấm cúng trong từng bữa ăn, giúp cả gia đình có những giây phút quây quần với nhau.

Các vật dụng trong khu bếp được đặt gọn gàng, tạo nên những khoảng trống rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của cấc thành viên trong nhà.

Nội thất phòng ngủ

Phòng ngủ của vợ chồng chị Sương đầy ấm áp với cách sắp xếp và sử dụng nội thất dựa trên sở thích của chị. Chiếc giường ngủ thấp cùng đèn ngủ độc đáo sẽ mang tới những giấc ngủ thoải mái nhất, xua tan những mệt mỏi hàng ngày.

Phòng ngủ của hai cậu con trai đơn giản với tone màu lạnh. Các đồ dùng trong phòng cũng được tối giản nhất, đảm bảo nhu cầu sử dụng.

Dự trù chi phí thiết kế và xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4×12

Bên cạnh việc lựa chọn một mẫu nhà ưng ý và phù hợp với sở thích và gu thẩm mỹ, thì chi phí để xây dựng ngôi nhà đó cũng là một trong những yếu tố được các chủ đầu tư quan tâm và lo lắng. Việc dự trù kinh phí trước khi tiến hành xây dựng sẽ hạn chế được các khoản chi phí phát sinh không cần thiết. Hay tránh tình trạng chưa hoàn thành xong việc xây nhà nhưng chi phí đã hết.

Thấu hiểu được điều đó nên Cường Gia Hiếu đưa ra dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 4×12 một cách cụ thể nhất như sau:

• Chi phí thiết kế là 23 triệu đồng
• Chi phí xây dựng phần thô là 589 triệu đồng.
• Chi phí hoàn thiện nhà là 892 triệu đồng.

Tạm kết

Hi vọng rằng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4×12 của chị Sương trong bài viết này sẽ giúp các chủ đầu tư có thể dễ dàng tìm kiếm thêm những ý tưởng mới dành cho ngôi nhà trong tương lai gần của mình.

Và nếu bạn đang tìm một đơn vị, hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline: 0931.424.346 – 0974.990.306 để các kiến trúc sư có thể tư vấn, trao đổi cũng như giải đáp các thắc mắc của các chủ đầu tư một cách nhanh chóng nhất nhé!